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事務的な考察をイメージする画像 パソコンとスマホ、ペン、コーヒー。
2017年11月21日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog

区分所有物件の賃貸実務

こんにちは。 今回は分譲マンション等の区分所有物件を賃貸する場合に 気をつけておきたいことを書きました。 区分所有物件の特徴 区分所有物件では貸主が建物の利用について全ての権限を持っている賃貸アパートなどと違い、 貸室の […]

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2017年10月22日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog

賃貸物件 台風への備え

こんにちは。 台風が近づいてきています。 賃貸物件をご利用の皆さん、準備は整えましたか? 建物への対策は賃借人側では特に無いと思いますが、 気をつけたいのはバルコニーや玄関前に置いてある 傘や鉢などです。 賃借人の損害賠 […]

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2017年10月3日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog

賃貸物件 残置物の扱いについて

こんにちは。 前回、原状回復義務について書いてみましたが、そこからの流れで今回は残置物について書いてみようと思います。 残置物は契約上も貸主の保守や修理義務が免責となっているものが普通で、 一般的な感覚では『責任はとれな […]

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2017年9月28日 / 最終更新日時 : 2026年1月24日 ビズエステート blog

店舗事務所の原状回復について

店舗事務所の原状回復の特性とは こんにちは。 今回は原状回復義務について書いてみようと思います。 契約書案を見ていくと、必ず原状回復についての条文が入っています。 言い回しはそれぞれですが、 『返すとき(明渡し)には貸し […]

事務的な考察をイメージする画像 パソコンとスマホ、ペン、コーヒー。
2017年9月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog

貸店舗・貸事務所探しで大事なこと②用途地域

こんにちは。 今回は出店開業の候補地探しの基本的なポイント、地面(土地)の部分にスポットを当ててみようと思います。 物件探しをされている人の多くは、建物があってその中の空室をお探しになることが殆どだと思います。 土地には […]

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不動産を直接貸している所有者様へ 賃貸借契約、そのままで大丈夫ですか?
2026年9月21日
「水の破産」とは? 私たちの生活や不動産にも関係する水の問題
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