2026年9月21日 / 最終更新日時 : 2026年9月21日 ビズエステート blog 不動産を直接貸している所有者様へ 賃貸借契約、そのままで大丈夫ですか？ 不動産を自分で管理し、借主と直接賃貸借契約を結んでいる所有者様は少なくありません。 「昔から同じ方に貸している」「親から引き継いだ物件を、そのまま貸している」「知人や取引先に直接貸している」「管理会社に頼むほどの規模では […]
2026年8月14日 / 最終更新日時 : 2026年8月25日 ビズエステート blog 「水の破産」とは？ 私たちの生活や不動産にも関係する水の問題 最近、「水の破産（Water Bankruptcy）」という少し気になる言葉が使われるようになりました。 2026年、国連大学の研究機関が公表した報告書では、世界の一部地域で、単なる一時的な水不足ではなく、自然が回復でき […]
2026年8月3日 / 最終更新日時 : 2026年8月2日 ビズエステート blog 貸店舗・貸事務所の募集前に確認したい「用途地域」と「建物用途」 空いている店舗や事務所を所有していると、「まずは募集広告を出して、借りたい人を探そう」と考えるのが一般的です。 しかし、空室になっている建物だからといって、どのような店舗や事業所でも自由に募集できるとは限りません。 貸店 […]
2026年6月10日 / 最終更新日時 : 2026年8月25日 ビズエステート blog 「検査済証はありますか？」と、聞かれたときに ～事業用不動産で増えている建物調査について～ 最近、店舗や事務所の仲介を行っていると、 「この建物に検査済証はありますか？」 という質問を受ける機会が増えています。 特に、保育施設や介護施設などの開設を検討している事業者 […]
2026年3月10日 / 最終更新日時 : 2026年4月22日 ビズエステート blog テナントが次の借主を連れてきた場合の対応 （貸店舗・居抜き承継） ① よくあるご相談 貸店舗では、現在のテナント側から「次の入居希望者を紹介したい」というご相談を受けることがあります。 店舗の営業をやめる際に、知り合いの事業者や同業者を次の借主として紹介したい、というケースです。 ② […]
