代表者プロフィール

株式会社ビズエステート 代表　伊藤 栄次郎

「貸して終わり」にしない、専門コンサルタントの視点

事業用不動産は住宅とは異なり、「誰に貸し、どう使われるか」が


建物の将来価値を大きく左右します。

私は不動産業界で25年以上のキャリアを積む中で、


契約段階での事前の整理がその後のトラブルを左右する場面を多く見てきました。

そのため、単なる物件紹介にとどまらず、貸主様・借主様双方が安心して事業を継続できる
「トラブルを未然に防ぐ契約づくり」をコンサルティングの核としています。

私の強み：不動産×行政手続きのダブルライセンス

私は不動産会社の経営に加え、行政書士としての顔も持っています。
この二つの専門性を掛け合わせることで、
他社にはないトータルなサポートが可能です。

店舗運営に欠かせない保健所の営業許可や消防署への届出など、複雑な行政手続きを不動産契約と並行してアドバイスできます。
「契約したのに営業許可が下りない」といったリスクを回避し、スムーズな開店を支援します。

行政書士として、不動産の承継を伴う相続の整理への対応も可能です。
特に事業用不動産は、権利関係が複雑になりがちです。
将来を見据えた遺言や相続の準備、所有権の移転など、法律と不動産実務の両面から最適な解決策をご提案いたします。

地元・船橋の活気を守るため、近年は「店舗の引き継ぎ」や「事業承継」の相談にも注力しています。
後継者不在の店舗を「居抜き」や「事業承継」という形で次の方へつなぐことは、街の歴史や活気を守ることでもあります。
事業承継アドバイザーの知見も活かし、大切な事業が途絶えることなく続いていくためのお手伝いをいたします。

略歴・保有資格

肩書: 事業用不動産専門コンサルタント / 株式会社ビズエステート 代表取締役
略歴: 不動産業界歴25年以上。現在は店舗・事務所の仲介、契約調整、承継相談に特化。
行政書士ビズプラスの代表として、許認可手続きや相続などの支援・代行も行う。

主な資格：

行政書士
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
事業承継アドバイザー

さいごに

「空き店舗をどうすべきか迷っている」
「将来の相続に備えて不動産を整理しておきたい」

このような、具体的な計画が固まる前の段階でのご相談も大歓迎です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な道筋を一緒に考えます。
どうぞお気軽にご相談ください。