2017年9月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog 貸店舗・貸事務所探しで大事なこと②用途地域 こんにちは。 今回は出店開業の候補地探しの基本的なポイント、地面（土地）の部分にスポットを当ててみようと思います。 物件探しをされている人の多くは、建物があってその中の空室をお探しになることが殆どだと思います。 土地には […]
2017年8月28日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog 貸店舗・貸事務所探しで大事なこと こんにちは。 今日は貸店舗や貸事務所の探し方について書いてみようと思います。 基本的には居住用と同じですが大きく違うのは、店舗可、事務所可と言いながらも、業種業態による制限があることです。 制限には行政の地域指定による用 […]
2017年8月24日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog 不動産屋さんへの依頼は専任？一般？ 貸主さんが不動産屋さんへ空室の募集をする際に、専任と一般と2種類の依頼の仕方があります。 さらに専任には専任媒介と専属専任媒介があるのですが、今回の内容的に専任と一般に使い分けます。 専任媒介 専任媒介では貸主さんと不動 […]
2017年8月22日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog 宅建業免許 のこと ときどき聞かれる、不動産業の免許について。 不動産業、正式には宅地建物取引業、略して宅建業とも言いますが、 営業には免許が必要です。．．．知ってますよね（笑） ちなみに当社は千葉県知事（１）第１６６９６号となっています。 […]
2017年8月21日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 ビズエステート blog サブリースについて 今朝のニュースでサブリースについて取り上げられていました。 サブリースって言うのはアパートやマンションなどの 賃貸物件を所有者から一括で借り上げて転貸し、 支払う賃料との差額で利益を得るやり方ですが、 差額を大きく取らな […]
