こんにちは。 台風が近づいてきています。 賃貸物件をご利用の皆さん、準備は整えましたか？ 建物への対策は賃借人側では特に無いと思いますが、 気をつけたいのはバルコニーや玄関前に置いてある 傘や鉢などです。 賃借人の損害賠 […]

こんにちは。 前回、原状回復義務について書いてみましたが、そこからの流れで今回は残置物について書いてみようと思います。 残置物は契約上も貸主の保守や修理義務が免責となっているものが普通で、 一般的な感覚では『責任はとれな […]

こんにちは。 今回は賃貸物件を借りる方がとても気になる部分、原状回復義務について書いてみようと思います。 気に入った物件が見つかり契約書案を見ていくと、必ず原状回復についての条文が入っています。 言い回しはそれぞれですが […]

こんにちは。 今回は出店開業の候補地探しの基本的なポイント、地面（土地）の部分にスポットを当ててみようと思います。 物件探しをされている人の多くは、建物があってその中の空室をお探しになることが殆どだと思います。 土地には […]

こんにちは。 今日は貸店舗や貸事務所の探し方について書いてみようと思います。 基本的には居住用と同じですが大きく違うのは、店舗可、事務所可と言いながらも、業種業態による制限があることです。 制限には行政の地域指定による用 […]