2024年11月17日 / 最終更新日時 : 2024年11月17日 ビズエステート blog市川 ネパール物産店『エス＆エス ケーキ＆マート』オープン！ 市川 ネパール物産店『エス＆エス ケーキ＆マート』 オープン！ 市川駅南口にネパール物産店『エス＆エス ケーキ＆マート』さんがオープンしました！ ネパール出身のオーナーが接客してくれます。 商品の品揃えはこれから増えてい […]
2024年10月27日 / 最終更新日時 : 2024年10月27日 ビズエステート blog不動産用語：テナント 貸店舗・貸事務所の賃貸実務：テナント 「テナント」とは 一般的にビルや施設、土地などの物件を借りている「賃借人」を指します。商業ビルやショッピングセンター、オフィスビルなどのスペースを借りる店舗や企業が「テナント」となり […]
2024年10月12日 / 最終更新日時 : 2024年10月12日 ビズエステート blog船橋市の新婚さんへ 船橋市から宅建協会を通じて、結婚新生活支援事業の案内がありました。 結婚して新生活を始める若者世帯に、住宅関連費を補助してくれるそうです。 周知の協力をということなので、リーフレット掲載します。 せっかくなので該当する新 […]
2024年10月6日 / 最終更新日時 : 2024年10月6日 ビズエステート blog不動産用語：業者免許 貸店舗・貸事務所の賃貸実務：業者免許 宅地建物取引業者の免許は、不動産取引に従事するために必要な免許です。この番号は、免許の有効性や信頼性を確認するために重要な情報となります。 免許番号は以下のような形式で表記されます： […]
2024年9月27日 / 最終更新日時 : 2024年9月27日 ビズエステート blog不動産用語：SOHO 貸店舗・貸事務所の賃貸実務：SOHO 住宅用語の「SOHO」は、「Small Office/Home Office」の略で、主に自宅をオフィスとして利用する形態を指します。これは、自宅の一部をオフィススペースとして使用し […]
2024年9月14日 / 最終更新日時 : 2024年9月22日 ビズエステート blog不動産用語：キーボックス 貸店舗・貸事務所の賃貸実務：キーボックス キーボックスとは鍵を入れる箱のことです。 キーボックスはダイヤルやプッシュボタンなどでロックができます。 番号が分からない人には開けられないので、安全に保管することができます。 […]
2024年3月18日 / 最終更新日時 : 2024年3月18日 ビズエステート blog強風のときは すごい風ですね。 多くの賃貸用火災保険には風災に対する保証がついているので、 何かぶつかってきたとか吹き飛んで壊れたとかあれば 保険を確認してみると良いと思います。 風災に限りませんが、 退去の時に『その時に言ってくれれ […]
2024年2月19日 / 最終更新日時 : 2024年2月19日 ビズエステート blogヤード事業者への土地賃貸について 追記あり 今回は、ヤード事業者への土地賃貸について書いてみようと思います。 令和５年９月定例県議会でヤード問題について規制する条例が可決されました。 新規は勿論、既存事業者に対しても許可の取得を義務付けるそうです。 ヤード問題とは […]
2023年9月21日 / 最終更新日時 : 2023年10月30日 ビズエステート blog既契約のインボイス対応について いよいよ開始されるインボイス制度。 消費税の課税事業者が仕入税額控除を受けるためには適格請求書の保存が必要です。 事業用賃貸借契約で要件を満たすために必要な記載事項について調べました。 契約書だけで毎月の請求をしていない […]
2023年9月16日 / 最終更新日時 : 2024年6月22日 ビズエステート blog未登記建物の賃貸借 今回は、未登記建物の賃貸借について書いてみようと思います。 未登記とは登記理由が発生したにもかかわらず、登記を行っていない状態のことを言います。 未登記建物は賃貸借において非常にリスクが高いと言えます。 未登記の種類 ① […]
