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不動産屋さんへの依頼は専任？一般？
貸主さんが不動産屋さんへ空室の募集をする際に、専任と一般と2種類の依頼の仕方があります。 さらに専任には専任媒介と専属専任媒介があるのですが、今回の内容的に専任と一般に使い分けます。 専任媒介 専任媒介では貸主さんと不動 …
宅建業免許 のこと
ときどき聞かれる、不動産業の免許について。 不動産業、正式には宅地建物取引業、略して宅建業とも言いますが、 営業には免許が必要です。．．．知ってますよね（笑） ちなみに当社は千葉県知事（１）第１６６９６号となっています。 …
サブリースについて
今朝のニュースでサブリースについて取り上げられていました。 サブリースって言うのはアパートやマンションなどの 賃貸物件を所有者から一括で借り上げて転貸し、 支払う賃料との差額で利益を得るやり方ですが、 差額を大きく取らな …
ビル賃貸、知っておきたいこと
日ごろ物件の所有者様や他の会社の営業さんとお話していて 店舗事務所の管理上必要だけど、 あまり知られていないと感じる事って実は多くあります。 最近感じたのは看板の掲載について。 …
雨の日が続くときは
雨が続いていますね。 今朝のニュースでは１７日連続で４０年ぶりだとか。 こんなときに気になるのが、やっぱり雨漏りです。 屋上の排水溝、きちんと清掃されていますか？ 防水ができていて排水ができていないと、 大げさじゃなく屋 …
