2024年3月18日 / 最終更新日時 : 2024年3月18日 ビズエステート blog強風のときは すごい風ですね。 多くの賃貸用火災保険には風災に対する保証がついているので、 何かぶつかってきたとか吹き飛んで壊れたとかあれば 保険を確認してみると良いと思います。 風災に限りませんが、 退去の時に『その時に言ってくれれ […]
2024年2月21日 / 最終更新日時 : 2024年5月5日 ビズエステート ビズエステートからのお知らせ空き店舗・空き事務所を募集中です！ 貸店舗や貸事務所を募集しています。事業用賃貸専門の当社まで、どうぞお気軽にお声掛けください。
2024年2月19日 / 最終更新日時 : 2024年2月19日 ビズエステート blogヤード事業者への土地賃貸について 追記あり 今回は、ヤード事業者への土地賃貸について書いてみようと思います。 令和５年９月定例県議会でヤード問題について規制する条例が可決されました。 新規は勿論、既存事業者に対しても許可の取得を義務付けるそうです。 ヤード問題とは […]
2023年12月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月2日 ビズエステート ビズエステートからのお知らせ2023-2024 冬季休業のご案内 平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら１２月２７日（水）より１月３日（水）まで冬季休業とさせていただきます。
2023年9月21日 / 最終更新日時 : 2023年10月30日 ビズエステート 賃貸実務既契約のインボイス対応について いよいよ開始されるインボイス制度。 消費税の課税事業者が仕入税額控除を受けるためには適格請求書の保存が必要です。 事業用賃貸借契約で要件を満たすために必要な記載事項について調べました。 契約書だけで毎月の請求をしていない […]
2023年9月16日 / 最終更新日時 : 2024年6月22日 ビズエステート blog未登記建物の賃貸借 今回は、未登記建物の賃貸借について書いてみようと思います。 未登記とは登記理由が発生したにもかかわらず、登記を行っていない状態のことを言います。 未登記建物は賃貸借において非常にリスクが高いと言えます。 未登記の種類 ① […]
2023年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年9月4日 ビズエステート blog空室管理、高温多湿の時期には 残暑の中、雨が多くて高温多湿が続いています。 高い気温に加え湿度が高いと、募集中の締め切った室内では 接着面が剥がれてくることがあります。 事務所やお部屋でよく見られる剥がれは、 壁の最下部に貼ってある巾木がいちばん。 […]
2023年8月15日 / 最終更新日時 : 2023年10月12日 ビズエステート blog賃貸実務 定期建物賃貸借契約について 今回は、定期建物賃貸借契約について書いてみようと思います。 定期建物賃貸借契約とは、ざっくり言うと更新が無く期間満了で終了する、建物賃貸借契約をいいます。 貸した物件を解約できない問題 普通賃貸借契約では、いちど賃貸借契 […]
2023年8月4日 / 最終更新日時 : 2023年8月4日 ビズエステート ビズエステートからのお知らせ2023年 夏季休業のご案内 平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら１２月２９日（金）より１月４日（木）まで冬季休業とさせていただきます。
2023年7月23日 / 最終更新日時 : 2023年7月23日 ビズエステート blog津田沼北口夏祭り 津田沼北口夏祭り 八坂神社祭礼 同時開催！ 「八坂神社祭礼」と「津田沼北口夏祭り」が同時開催されるということで、１時間ほど事務所を離れ津田沼に行ってきました。 地域の人が行うこのような企画は、地域コミュニティの維持には欠 […]
