不動産用語：SOHO

貸店舗・貸事務所の賃貸実務：SOHO

住宅用語の「SOHO」は、「Small Office/Home Office」の略で、主に自宅をオフィスとして利用する形態を指します。これは、自宅の一部をオフィススペースとして使用し、事業を行うためのスペースとして活用することができる物件を意味します。

SOHO物件の特徴:

1. 住居兼事務所: 居住空間と仕事場が一体化した物件。仕事と生活のバランスが取りやすいのが特徴です。
2. 商業利用可能: 通常の住宅としての機能を持ちながらも、仕事場としても使用できるように設計されています。
3. 適応する業種: デザイン、IT、ライター、士業など、外部からの来客が少なく、静かに仕事を行う業種が向いています。
4. 専有面積やレイアウト: 通常の住宅よりも広めのスペースや、事務所としての使い勝手が良いレイアウトになっていることが多いです。

一般的な住宅をSOHO可の物件として募集している場合もあります。

SOHO物件を選ぶ際には、用途地域や建物規約に基づいて事業が行えるかどうかも確認が必要です。