空いている店舗や事務所を所有していると、「まずは募集広告を出して、借りたい人を探そう」と考えるのが一般的です。 しかし、空室になっている建物だからといって、どのような店舗や事業所でも自由に募集できるとは限りません。 貸店 […]

～事業用不動産で増えている建物調査について～ 最近、店舗や事務所の仲介を行っていると、 「この建物に検査済証はありますか？」 という質問を受ける機会が増えています。 特に、保育施設や介護施設などの開設を検討している事業者 […]

① よくあるご相談 貸店舗では、現在のテナント側から「次の入居希望者を紹介したい」というご相談を受けることがあります。 店舗の営業をやめる際に、知り合いの事業者や同業者を次の借主として紹介したい、というケースです。 ② […]

⚠️水道管凍結を防ぐポイントと、もしもの時の対処法 冷え込みが強くなると、水道管の凍結によるトラブルが増えます。特に 給湯器まわりの配管は凍結しやすい ため、事前の対策が重要です。 ■ 凍結を未然に防ぐために ■ 凍結し […]

貸店舗・貸事務所の賃貸実務：テナント 「テナント」とは 一般的にビルや施設、土地などの物件を借りている「賃借人」を指します。商業ビルやショッピングセンター、オフィスビルなどのスペースを借りる店舗や企業が「テナント」となり […]