船橋市、習志野市、市川市、千葉市他、近隣地域の貸店舗・貸事務所をお探しの方、テナント仲介は株式会社ビズエステートにお任せください!

新着記事

ブログ

店舗事務所の原状回復について

こんにちは。 今回は賃貸物件を借りる方がとても気になる部分、原状回復義務について書いてみようと思います。 気に入った物件が見つかり契約書案を見ていくと、必ず原状回復についての条文が入っています。 言い回しはそれぞれですが …

貸店舗・貸事務所探しで大事なこと②用途地域

こんにちは。 今回は出店開業の候補地探しの基本的なポイント、地面(土地)の部分にスポットを当ててみようと思います。 物件探しをされている人の多くは、建物があってその中の空室をお探しになることが殆どだと思います。 土地には …

貸店舗・貸事務所探しで大事なこと

こんにちは。 今日は貸店舗や貸事務所の探し方について書いてみようと思います。 基本的には居住用と同じですが大きく違うのは、店舗可、事務所可と言いながらも、業種業態による制限があることです。 制限には行政の地域指定による用 …

不動産屋さんへの依頼は専任?一般?

貸主さんが不動産屋さんへ空室の募集をする際に、専任と一般と2種類の依頼の仕方があります。 さらに専任には専任媒介と専属専任媒介があるのですが、今回の内容的に専任と一般に使い分けます。 専任媒介 専任媒介では貸主さんと不動 …

宅建業免許 のこと

ときどき聞かれる、不動産業の免許について。 不動産業、正式には宅地建物取引業、略して宅建業とも言いますが、 営業には免許が必要です。...知ってますよね(笑) ちなみに当社は千葉県知事(1)第16696号となっています。 …

サブリースについて

今朝のニュースでサブリースについて取り上げられていました。 サブリースって言うのは所有者から一括で借り上げたアパートや マンションなどの賃貸物件を、借り上げた業者が運営して、 所有者へ支払う賃料との差額で利益を得るやり方 …

ビル賃貸、知っておきたいこと

日ごろ物件の所有者様や他の会社の営業さんとお話していて 店舗事務所の管理上必要だけど、 あまり知られていないと感じる事って実は多くあります。 最近感じたのは看板の掲載について。       …

空室管理、高温多湿の時期には

残暑の中、雨が多くて高温多湿が続いています。 高い気温に加え湿度が高いと、募集中の締め切った室内では 接着面が剥がれてくることがあります。 事務所やお部屋でよく見られる剥がれは、 壁の最下部に貼ってある巾木がいちばん。 …

雨の日が続くときは

雨が続いていますね。 今朝のニュースでは17日連続で40年ぶりだとか。 こんなときに気になるのが、やっぱり雨漏りです。 屋上の排水溝、きちんと清掃されていますか? 防水ができていて排水ができていないと、 大げさじゃなく屋 …

ブログ設置しました

伊藤です。 本日は定休日でしたが、夏休みが明ける明日からの業務に備えて ウェブサイトのチェックと改良など、お客様対応以外の作業をしています。 ブログページも今回設置してみました。 初めてホームページをご覧いただいたお客様 …

« 1 2 3 4

年別アーカイブ

営業時間・情報

電話:047-401-3030
FAX:047-401-3031
営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日
PAGETOP
Copyright © 株式会社ビズエステート All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.